Une gestion maîtrisée à votre service

Amagest, votre syndic de copropriété fiable & engagé

Chaque patrimoine mérite une attention unique. Notre équipe s’engage avec rigueur pour une gestion de copropriété sur mesure et efficace, car une copropriété bien gérée se voit et se ressent.

100%

transparent

+15 années

d’expériences

Le meilleur du terrain et du digital

pour une gestion optimisée

Un syndic indépendant, guidé par l’expérience et l’exigence

Amagest est née d’une ambition simple : faire mieux.

Fondée par une équipe de professionnels expérimentés, cumulant plus de 15 années d’expériences, la structure repose sur des valeurs simples : Transparence, proximité, rigueur et confiance. Nous avons à coeur de proposer une gestion de copropriété plus engagée, plus lisible, et plus humaine. Libres de tout lien d’intérêt, nous défendons uniquement celui de votre copropriété.

Notre expertise est au service d’une seule priorité, votre satisfaction.

Des services complets pour une gestion de copropritété maitrisée

De l’administration quotidienne aux travaux exceptionnels, nous assurons une gestion rigoureuse et transparente de votre copropriété.

Assemblées générales, suivi budgétaire, interventions techniques : chaque mission est traitée avec sérieux et réactivité, au service de la sérénité des copropriétaires.

Gestion administrative et juridique

Nous assurons le bon fonctionnement de la copropriété au quotidien : organisation des assemblées générales, rédaction des procès-verbaux, mise à jour du règlement de copropriété, suivi des procédures judiciaires, et respect du cadre légal en constante évolution.

Notre vigilance garantit la conformité et la tranquillité de votre immeuble.

Gestion financière et comptable

Une gestion transparente, rigoureuse et prévoyante : élaboration du budget prévisionnel, appel et suivi des charges, tenue de la comptabilité, contrôle des comptes simplifié et accompagné.

Nous veillons à la santé financière de votre copropriété et à une maîtrise durable des dépenses.

Entretien et travaux

Nous coordonnons l’entretien courant et pilotons les travaux avec sérieux, depuis l’analyse des besoins jusqu’au suivi de chantier. Du simple dépannage à la rénovation énergétique complète, nous gérons et optimisons les contrats d’entretien et les travaux.

En lien avec des prestataires de confiance, nous veillons à la pérennité de l’immeuble et à la valorisation de votre patrimoine.

Gestion des contentieux

En cas d’impayés ou de litiges, nous agissons avec réactivité et fermeté, dans le respect du cadre légal et en suivant l’évolution de la réglementation.

Suivi des relances, mise en demeure, démarches auprès des juridictions compétentes, comptes rendus réguliers au
conseil syndical : nous défendons les intérêts de la copropriété avec rigueur.

Gestion des sinistres

Fuite, incendie, dégât des eaux : nous prenons en charge la déclaration des sinistres, le lien avec les assurances, nous prenons des mesures conservatoires si nécessaire, et nous
assurons le suivi des expertises jusqu’à l’indemnisation.

Notre objectif : réduire les délais de traitement et vous accompagner à chaque étape.

Nos experts de la gestion de copropriété

Amagest est né de l’envie de faire mieux : un syndic indépendant, réactif, et centré sur la qualité de service.

Main dans la main avec le conseil syndical, nous veillons à simplifier son rôle et à porter ensemble la bonne gestion de la copropriété.

Manon

La Force Tranquille

Avec plusieurs années d’expérience dans le secteur de l’immobilier, Manon a toujours eu à cœur de placer l’humain au centre de son travail. Que ce soit dans la gestion administrative, comptable ou relationnelle, elle s’investit pleinement pour accompagner, rassurer et satisfaire l’ensemble des interlocuteurs : copropriétaires, locataires, partenaires ou prestataires.

Dotée d’un tempérament calme et positif, on dit souvent qu’elle sait apaiser les situations et trouver des solutions équilibrées, même dans les moments les plus tendus. Organisée et rigoureuse, Manon éprouve un réel plaisir à travailler sur des dossiers administratifs ou comptables, qu’elle considère comme la colonne vertébrale d’une gestion saine et transparente.

Son objectif ? Faire les choses bien, avec justesse et efficacité, tout en veillant à créer un climat de confiance autour d’elle. Parce qu’au-delà des chiffres ou des règlements, Manon croit profondément en la qualité du lien humain dans toute mission.

Alexandre

Le Couteau Suisse

Avec une expérience confirmée dans la gestion de copropriété, Alexandre met chaque jour à profit ses compétences techniques et juridiques pour assurer une gestion rigoureuse, réactive et toujours orientée vers l’intérêt collectif.

Doté d’une aisance relationnelle naturelle, il privilégie une communication claire, honnête et transparente, éléments clés d’une gestion sereine et de la confiance durable entre le syndic et les copropriétaires. Curieux et engagé, Alexandre se tient en veille constante sur les évolutions réglementaires qui rythment le secteur, convaincu qu’une bonne connaissance des textes et des obligations est essentielle pour anticiper, sécuriser et accompagner efficacement chaque copropriété.

Au cœur de sa démarche : l’écoute et la satisfaction des besoins des copropriétaires. Pour lui, le digital est un formidable outil de modernisation, mais qui ne remplacera jamais la relation humaine, qu’il considère comme le véritable pilier de la gestion immobilière.

Laura

La Petite Encyclopédie

Avec 10 ans d’expérience en gestion de copropriété, Laura s’est spécialisée dans le neuf, un domaine qu’elle maîtrise avec précision et enthousiasme. Juridiquement affûtée, littérairement curieuse, elle allie rigueur et sens du détail dans le suivi quotidien des immeubles qu’elle accompagne.

Passionnée par son métier, elle aime comprendre chaque situation dans sa globalité pour apporter des réponses claires, efficaces et toujours bien argumentées. Connue pour son sens de l’organisation (et sa ponctualité à toute épreuve !), Laura ne laisse rien au hasard. Et si un sourire ou un jeu de mots bien placé peuvent détendre l’atmosphère, elle ne s’en prive pas.

Son moteur ? Offrir une gestion sérieuse sans jamais être distante, en tissant une relation de confiance et de respect avec les copropriétaires comme avec les partenaires. Car pour Laura, la qualité d’une gestion passe aussi par la qualité du dialogue.

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FAQ

Une question sur le syndic ou l’immobilier ?

A quoi correspondent mes charges de copropriété ?

Les charges couvrent les dépenses courantes de la copropriété (entretien, ménage, électricité des parties communes, assurance de l’immeuble, honoraires du syndic, etc.). Elles sont réparties entre copropriétaires selon les tantièmes (quote-parts) définis dans le règlement de copropriété.

Qui décide des travaux dans les parties communes, et comment sont-ils financés ?

Les travaux sont décidés en assemblée générale. Ils peuvent être obligatoires (mise aux normes, sécurité), d’entretien (toiture, ravalement) ou d’amélioration (installation d’un ascenseur). Ils sont financés par un appel de fonds voté en assemblée générale, réparti entre copropriétaires selon les tantièmes et le critère d’utilité.

Puis-je contester une décision prise en assemblée générale ?

Oui, dans un délai de 2 mois à compter de la notification du procès-verbal, si vous estimez qu’elle est contraire à la loi ou au règlement de copropriété et si vous êtes défaillants ou opposants. La contestation se fait devant le tribunal judiciaire du lieu de situation de l’immeuble.

Que se passe-t-il si un copropriétaire ne paye pas ses charges ?

Le syndic doit relancer le copropriétaire, puis peut engager une procédure de recouvrement. Les frais de relance et de procédure sont à la charge du copropriétaire défaillant. Si plusieurs copropriétaires ne payent pas, la copropriété ne dispose plus d'assez de fonds, et les différents contrats ne peuvent plus être payés, comme l'électricité par exemple.

Puis-je faire des travaux dans mon appartement librement ?

Vous pouvez réaliser des travaux privatifs qui n'affectent ni les parties communes ni l’aspect extérieur de l’immeuble. Pour des travaux impactant la structure, la façade ou les colonnes montantes, une autorisation de l’assemblée générale est obligatoire.

Quelle est la différence entre un syndic professionnel et un syndic "bénévole" ?

Le syndic professionnel est rémunéré et soumis à des obligations réglementaires (carte professionnelle, garantie financière…). Le syndic bénévole est désigné parmi les copropriétaires et assure gratuitement la gestion, mais doit respecter les mêmes règles légales que le syndic professionnel.

Peut-on changer de syndic en cours de mandat ?

En principe, le contrat est conclu pour une durée déterminée de 1, 2 ou 3 ans. On ne peut le révoquer qu’en fin de mandat, sauf en cas de faute grave constatée fondée sur un motif légitime et sur décision de l’Assemblée générale.

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